トモスマハウスでは、住宅ローンについてのご相談を承っています。

● 自分がいくらくらいローンが借りられるのか知りたい

● はじめての住宅ローン審査に通るか不安

● 他社で住宅ローンを申請したが、審査に通らなかった

など、お金や住宅ローンにに関することは何でもご相談ください。！

私たちがご相談を承ります！

お金の事情はお客様によって様々。

「いくら借りられるのか」、「なぜ審査に通らなかったのか」といったこともお客様によって異なります。

トモスマハウスではこれまでたくさんのお客様から住宅ローンについてのご相談を受け、審査を通過させてきた実績からお客様のお金についてのご相談を全力でサポートいたします！

家づくりご相談担当者を紹介します！

01 鍵本陸登（営業）

プロフィール

2022年入社。不動産会社で土地の売買を担当していた前職から、住宅ローンについての知識が豊富。また銀行とのリアルなやり取りを通して、最新の住宅ローン状況にも精通している。

02 前田 秀哉（営業）

プロフィール

実家を宏聞建設で建てたことから縁がつながり入社。注文住宅事業の立ち上げから在籍しているため、お金の事情など、お客様の細やかな状況を汲み取った提案を得意としている。

こんなに強い！トモスマハウス住宅ローンのリアル

審査通過実績85％以上

これまでの住宅ローン審査通過実績は85%以上！事前のヒアリングを通し、お客様の状況を理解した上で「どの住宅ローンなら受けられるか」、「お客様にとって最適なプランはどれか」を熟考してから申請するため、「審査に通らなかった」というお客様が少ないのが当社の特徴です。

通りやすさと支払いのしやすさで2パターン申請

当社ではお客様の状況をお伺いした上で「よりお支払い負担の少ないプラン」で申請し、審査に通らなかった場合は「審査に通過しやすいプラン」を再度ご提案して申請しています。

多数の申請実績によるトレンドの把握

様々なお客様の住宅ローン審査を申請してきたことで、最近の住宅ローン事情に詳しいのも当社の強み。担当者は銀行とのやり取りなどを通して、住宅業界におけるお金のトレンドを把握しています。

住宅ローン審査の流れ

① 当社にてご相談

現在年収や家賃、光熱費についてお伺いし、購入する物件をある程度決めた段階で仮審査申請のための書類を作成します。

② 仮審査申請

借り入れが可能かどうかの審査が行われます。免許証・保険証・源泉徴収票が必要です。土地の購入や建築申込みを行います。

③ 本審査

土地の不動産売買契約書と、住宅メーカーとの契約書を提出します。審査に通過したら土地購入と住宅建築のご契約を完了し、家づくりをスタート！

※住宅ローン審査に落ちた場合、土地や建物建築に関わる契約は不履行となります。お客様にローンだけが残ることはありませんので、ご安心ください。

なぜトモスマハウスは光熱費を気にするの？

住宅ローンのご相談に当たって、トモスマハウスでは現在のお客様の世帯収入と家賃、そして光熱費がおいくらかをお伺いしています。

他社では聞かれないこともある「光熱費」についてお伺いするのは、当社が高気密・高断熱を重視した家づくりをしているから。

これまで当社で新築をご依頼くださったお客様のほとんどは、「入居後は光熱費が以前より少なくなった」とお話しされています。

そのため「今の家賃と同じくらいしか返済していけない」と考えておられるお客様も、少なくなった光熱費を返済に充てることが可能になる場合も。

単純に返済額だけを計算するのではなく、家づくり全体を通したご提案ができるのも、トモスマハウスの強みです！

住宅ローン相談会 よくあるご質問

Q. 事前予約は必要ですか？

A. 専門知識のある担当スタッフが十分な時間を取ってお話しを伺うため、事前予約をお願いしております。

公式LINEやお電話、または画面一番下のお問い合わせフォームよりお申込みください。

Q. 子ども連れで参加することはできますか？

もちろんご参加いただけます。相談スペースのそばにお子さまがリラックスして過ごせるスペースをご用意しますので、お気軽にご参加ください。

Q. 他社で住宅ローンを申請して落ちたことがあるのですが、相談できますか？

もちろんです。個人信用情報を申請いただいた上、状況に沿ったアドバイスとサポートをいたしますのでお気軽にご相談ください。

Q. 大手住宅メーカーに年収が低いことを理由にサポートを断られました。

当社では他社で断られたお客様もたくさんサポートしています。ぜひお気軽にご相談ください。

Q. 土地や住宅を契約した後に、住宅ローン審査に落ちたらどうなりますか？

住宅ローン審査に落ちた場合、土地や建物建築に関わる契約は不履行となります。お客様にローンだけが残ることはありませんので、ご安心ください。

Q. 事前予約は必要ですか？

A. 専門知識のある担当スタッフが十分な時間を取ってお話しを伺うため、事前予約をお願いしております。

公式LINEやお電話、または画面一番下のお問い合わせフォームよりお申込みください。

Q. 子ども連れで参加することはできますか？

もちろんご参加いただけます。相談スペースのそばにお子さまがリラックスして過ごせるスペースをご用意しますので、お気軽にご参加ください。

Q. 他社で住宅ローンを申請して落ちたことがあるのですが、相談できますか？

もちろんです。個人信用情報を申請いただいた上、状況に沿ったアドバイスとサポートをいたしますのでお気軽にご相談ください。

Q. 大手住宅メーカーに年収が低いことを理由にサポートを断られました。

当社では他社で断られたお客様もたくさんサポートしています。ぜひお気軽にご相談ください。

Q. 土地や住宅を契約した後に、住宅ローン審査に落ちたらどうなりますか？

住宅ローン審査に落ちた場合、土地や建物建築に関わる契約は不履行となります。お客様にローンだけが残ることはありませんので、ご安心ください。

Q. 未払いの携帯電話代があります。住宅ローンを組むことはできないのでしょうか？

過去に未払いとなっている費用を清算できる場合もあります。ぜひご相談ください。

開催場所

宏聞建設
大阪府堺市堺区熊野町東4丁3番2号

駐車場あり。2台分ご用意があります。

不明な方は事前にお問い合わせください。

お申込み方法

ご予約制です。

公式LINE、お電話、または画面一番下のお問い合わせフォームよりご予約可能です。(当日可) お気軽にご相談・お問合せください！